Wir errichten für Sie in anspruchsvoller Architektur eine exklusive Stadtvilla in der Struwelpeter Str. 10 in 81739 Münchenmit nur fünf eleganten und lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen mit Lift, hervorragender Energiebilanz Dank Grundwasser-Wärmepumpe.
(Die Fertigstellung der Baumaßnahme ist durch unsere Hausbank garantiert.)
Haus und Grundstück
- Grundstücksgröße 451m²
- 5 Wohneinheiten auf 3 Ebenen, die Erdgeschosswohnungen besitzen zuzüglich Hobbyräume und Bäder
- 2-4 Zimmer Wohnungen
- Beginn Herbst 2025
- Fertigstellung garantiert November 2026
- 1x Einzelgarage und ein 4 Fachparker inkl. Elektroanschluss für jeden Stellplatz
Ort und Lage
Exklusives Waldperlach – Der Stadtteil Waldperlach gehört aufgrund seiner exponierten Lage zu den gefragtesten Wohngegenden in München.- Sowohl für Natur- als auch für Stadtliebhaber ein idealer Wohnort.
- Es bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert.
- Ein Wohlfühlort unweit vom Stadtzentrum, in ca. 20 Minuten mit der S- und U-Bahn oder in ca. 25 Minuten mit dem Auto ist die Innenstadt schnell erreicht.
- Auch die Anbindung zur Autobahn ist ideal
- In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waldheimplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke, Friseur
Ausstattung
- Bequemer Lift vom Keller bis ins Dach
- Heizung Grundwasser-Wärmepumpe
- großzügige Stellplätze inkl. Elektroanschluss für jeden Stellplatz
- klassisches Parkett im Wohn-/Essbereich sowie Schlaf- und Hobbyräumen
- Video-Gegensprechanlage
- hochwertige Balkonverglasung in Satiniertem Glas
- hochwertige Fliesen sowie elegante Sanitärkeramik
- komfortable Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
- kontrollierte, einzelne regelbare Wohnraumbelüftung
- elektrische Rollläden
- Innentüren in den Wohngeschossen (wenn technisch möglich) ca. 2,10m hoch
Wohnungen und Preise
| Wohnung 1 | 2 Zimmer Wohnung zzgl. 1 taghellen Hobbyraum im UG großes Wannenbad und im EG ein Duschbad, sonniger Privatgarten, ca. 61,68m² Wfl., ca. 85,15m² Nfl. | € 679.000 ,- | ||
| Wohnung 2 | 2 Zimmer Wohnung zzgl. 2 taghelle Hobbyräume im UG großes Wannenbad und im EG ein Duschbad, sonniger Privatgarten, ca. 79,39m² Wfl., ca. 103,91m² Nfl. | € 939.000 ,- | ||
| Wohnung 3 | 2 Zimmer Wohnung im 1.OG, 1 Duschbad , Südwest-Balkon, ca. 43,82m² Wfl., ca. 46,38m² Nfl. | € 489.000,- | ||
| Wohnung 4 | 3 Zimmer Wohnung im 1.OG, 1 großes Wannenbad und ein Duschbad, große Südwest-Dachterrasse. ca. 80,57m² Wfl., ca. 93,02m² Nfl. | € 915.000,- | ||
| Wohnung 5 | 4 Zimmer Penthouse-Wohnung mit Lift in die Wohnung, 1 großes Wannenbad und ein Duschbad, Südwest-Balkon, ca. 89,76m² Wfl., ca. 106,92m² Nfl. | €1. 065.000,- | ||
| 1x Einzelgarage Inkl. Elektroanschluss | € 35.000,- | |||
| 4-fach Parker Inkl. Elektroanschluss | € 30.000,- |
Struwelpeter Str 10 in 81739 München
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